智慧園區的本質是“智慧化”的產業園區，它是“以信息技術為手段、智慧應用為支撐，全面整合園區內外資源，建設基礎設施網絡化、建設管理精細化、服務功能專業化產業發展智能化的載體和平臺”然而如今正面臨怎樣的挑戰，給我們帶來的好處又有哪些？
智慧園區建設需要園區有滿足一定的條件，才可以納入智慧園區建設的范圍，若是傳統的園區，也需要完善自己之后，才能進入智慧園區的建設。當前情況下，智慧園區所面臨的痛點要有以下幾點：
1.園區信息：
園區的信息由各個部門協同合作進行共享，園區內的信息共享，安防管理，都需要各個部門的配合，而傳統園區所提供的管理信息共享手段是比較少的。他們的設備不夠智能，且都是獨立設備，無法關聯，無法形成信息的整合，形成一個信息孤島。
2.數據處理：
數據統計流程冗余，各項數據的整合需要人工輸入或記錄，麻煩的同時與信息化時代已經無法適應，就算有略微智能化的設備負責數據記錄，也沒有一個好的展示界面或通過計算分析來進行數據整理。
3.行業競爭：
許多企業都擁有自己的優點，各個企業百花齊放，共同競爭，使得智慧園區在同行的競爭中越來越完善自己，出現越來越多的功能。
4.服務管理：
傳統園區的人力服務管理不夠人性化，管理手續復雜，業務服務水平步驟多，占據人們許多生活，在不同層級的角色決策時還會出現各種矛盾，并對園區內的安防管理沒有一個合理化的監測，出現故障不能及時發現，需要靠人為巡視。
智慧園區的建設雖然有很多挑戰，但是一旦建成智慧園區系統，帶給我們的好處也是非常的大，建設智慧園區，又可以給園區帶來哪些呢？
1.人力節約：
與傳統的園區管控相比，智慧園區系統不需要過多的人力去管控，只需要有專門的管理人員查看系統即可，出現問題，系統也會及時提醒管理人員，便于管理人員作出相應措施。
2.能耗節約：
智慧園區系統可以對園區內的水電氣等基本能源進行一個實時監測，并通過收集到的數據進行分析優化，進行能源管理節能，即提高了能源利用率，又響應了節能減排的號召。
3.服務品質：
不需要過多的人力，卻能做出甚至超越傳統人力服務所帶來的生活體驗，安防有所保障，生活配套設施智能，業務服務智能化一條龍。
4.提升人們幸福感：
園區的管控智能了，服務人性化了，安全防護完善了，這種種關乎人們生活的一切，都有了明顯的提升，人們的幸福感也隨之提升。
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